Potrivit companiei Romstal Leasing imobiliar, in Romania, segmentul imobiliar a avut in anul 2005 o pondere de 2-3%, fata de Europa, care reprezenta in 2004 18% din plata de leasing. Odata cu modificarea legislatiei pietei ipotecare, dobanzile si comisioanele ar putea fi mai mici, iar serviciile de mai buna calitate. Pentru aceasta, insa, mai avem de asteptat cel putin un an, pentru ca sa se ieftineasca imprumuturile pentru locuinte, iar accesul la astfel de credite sa fie mai lejer. Reglementarea pietei ipotecare inseamna aparitia unor banci specializate, care sa se adapteze mai usor cerintelor clientilor. Totodata, institutiile care acorda credite ipotecare vor avea acces la mai multe surse de finantare. Cand bancile vor avea mai multi bani pentru a imprumuta clientii, vor avea loc si schimbarile majore de pe piata creditului pentru locuinte. Ca sa vina in sprijinul clientilor, bancile vor accepta ipoteci pe constructiile care urmeaza sa fie ridicate cu banii obtinuti din creditul ipotecar. Noua legislatie a tarii noastre permite si strainilor sa contracteze credite ipotecare in Romania.