Regulamentul privind conditiile de creditare a persoanelor fizice, care elimina restictiile administrative, a intrat in vigoare sambata.
Conform noului regulament, bancile si institutiile financiare nebancare sunt obligate sa-si faca propriile regulamente interne, care vor fi aprobate de conducerea institutiei si validate de Directia Supraveghere a BNR.
Mai mult, noul regulament abroga Norma 10/2005 si Norma 20/2006, care stabileau limitele de indatorare si celelalte conditii pentru creditele acordate populatiei.
Practic, acum procesul de creditare a fost pus in mana bancherilor, fiecare banca stabilind normele interne de expunere fata de clientii persoane fizice, care vor fi aprobate de BNR, in functie de profilul de risc al fiecarei institutii de credit. Aceste modificari anunta conditii mai flexibile de creditare pentru persoanele cu venituri ridicate, dar si pentru finantarile imobiliare cu active noi.
Se pare ca si bancile au primit cu optimism noile reglementari aduse de Banca Centrala. Prima institutie bancara care a anuntat modificari in conditiile de creditare este Alpha Bank. Conform bancii, de la momentul intrarii in vigoare a noilor reglementari BNR, se va reduce la maximum 15% avansul pentru toate creditele imobiliare Alpha Housing.
Pana la avizarea de catre Banca Nationala a Romaniei a normelor interne, bancile comerciale vor opera potrivit unor reglementari in domeniu ale BNR.