Avertizarea vine de data aceasta de la cotidianul britanic "The Independent", citat de un post romanesc de televiziune, care a dat publicitatii o analiza conform careia preturile locuintelor si ale terenurilor din Romania vor creste, anul acesta, cu 20- 30%. In opinia celor de la "The Independent", motivul scumpirii este simplu, si anume alinierea la preturile practicate in UE. Potrivit articolului, investitiile imobiliare au fost si raman printre "cele mai profitabile din Romania". Publicatia britanica citeaza mai multi reprezentanti ai unor agentii imobiliare straine, care activeaza in Romania si care au precizat ca proprietatile s-au scumpit cu pana la 40% in ultimul an. La ora actuala, apartamentele din Bucuresti, de exemplu, costa cu 35% mai putin decat cele din alte capitale ale tarilor est-europene, care au aderat la Uniunea Europeana in 2004.
In Romania, cererea de locuinte este in crestere, in ultimii ani, "dupa ce au cam lipsit cumparatorii, vreme de un deceniu, dupa caderea comunismului", apreciaza comentatorii britanici. Ziarul britanic mai scrie ca este posibil ca, peste sase luni, marile banci europene sa ofere imprumuturi competitive pentru amatorii de investitii in Romania.
In aceste conditii, sectorul bancar devine un element din ce in ce mai important pe piata imobiliara. Potrivit unei informatii date de site-ul BankNews, care preia o stire NewsIn, cresterea competitiei in acest sector va conduce la o crestere puternica a pietei imo-biliare, in conditiile in care dobanzile vor scadea, iar romanii vor avea acces mai facil la credite. Analistii imobiliari sunt de parere ca acest "boom" va determina o crestere in ansamblu a pietei imobiliare, a numarului de proiecte si de credite ipotecare contractate, vor fi conditii mai avantajoase de imprumut, iar anumite segmente ale pietei vor inregistra o crestere a preturilor. (A.S.)